Prix du m² à
Chamouille (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamouille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 248 €/m²
1 600 €/m² 2 878 €/m²
Appartement
2 353 €/m²
2 153 €/m² 2 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chamouille repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, avec -11,47 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 511e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Chamouille compte parmi les localités du département de l'Aisne (02). Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 271 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 315e rang au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 62,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % du parc immobilier. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Chamouille est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Chamouille s'élevait à 2 353 €/m². Il variait entre 2 153 et 2 542 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 929 à 2 898 €. En moyenne, il était de 2 295 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 1,19 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 483 € à Chamouille. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 741 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 637 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 954 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
2 493 €/m²
0 €/m²
102
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
60
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
164 461€
160 650€ d’achat
3 811€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 70 mètres carrés à Chamouille se chiffre autour de 164 461 euros, dont 160 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 811 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 284 € d'émoluments du notaire et 1 167 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
172 766€
160 650€ d’achat
12 116€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 172 766 euros d'investissement, comportant en moyenne 160 650 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 12 116 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 9 472 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 284 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 1 483€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Chamouille. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 700 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 500 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Chamouille.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamouille repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, avec -11,47 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 511e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec une baisse de 11,47 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chamouille ? Sachez qu'en 2020, il y avait 36,4 % de locataires, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chamouille en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !