Prix du m² à
Monthelon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 998 €/m²
1 937 €/m² 2 059 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monthelon se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 259 € en 2018 à 1 170 € en 2022, puis à 1 998 € en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 45e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 1,78 % sur 1 an.
Monthelon fait partie du département de la Marne (51). Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était de 347 habitants, ce qui la place à la 198e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 87,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Monthelon.
En décembre 2023, à Monthelon, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 937 à 2 059 €/m². Il était de 1 998 €/m² en moyenne.
À Monthelon, les impôts locaux moyens étaient de 645 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 322 euros.
Marne (51)
1 872 €/m²
0 €/m²
354
Marne (51)
1 039 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
257
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 766 €/m²
0 €/m²
735
Marne (51)
1 573 €/m²
0 €/m²
1 184
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 778€
239 760€ d’achat
5 018€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Monthelon représente 244 778 euros, comportant 239 760 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 018 euros, qui se divisent en 1 742 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 916 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 173€
239 760€ d’achat
17 413€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 257 173 euros. Aux 239 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 413 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 916 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Monthelon vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Monthelon, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Monthelon se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 259 € en 2018 à 1 170 € en 2022, puis à 1 998 € en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 45e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 1,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Monthelon. Le loyer au m² moyen s'est accru de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 170 € à 1 998 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 12,4 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monthelon, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !