Prix du m² à
Moussy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 370 €/m² 2 121 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Moussy diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec -10,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 386e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Épernay, Moussy se trouve dans la Marne, dans le Grand-Est. On évaluait à 783 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait donc à la 90e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 84,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier moussytier est assez stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Moussy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 562 à 2 351 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 083 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 21,1 %.
À Moussy, le montant moyen des impôts locaux était de 913 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 456 euros.
Marne (51)
1 872 €/m²
0 €/m²
354
Marne (51)
1 913 €/m²
1 894 €/m²
23 169
Marne (51)
1 998 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
1 573 €/m²
0 €/m²
1 184
Marne (51)
1 665 €/m²
1 290 €/m²
602
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 133€
249 960€ d’achat
5 173€ de frais
À Moussy, vous devez prévoir un investissement global de 255 133 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 249 960 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 173 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 816 €, et les émoluments du notaire 1 997 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 056€
249 960€ d’achat
18 096€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 268 056 euros d'investissement, dont 249 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 096 €, qui se décomposent en 14 738 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 997 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Moussy. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Moussy diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec -10,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 386e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 2 339 €/m² à 2 083 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une augmentation de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Moussy ? Sachez qu'en 2020, 6,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 15,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Moussy.