Prix du m² à
Chavot-Courcourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavot-Courcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 593 €/m² 3 468 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec une diminution de 34,61 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec -7,77 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Chavot-Courcourt figurait en 367e position parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Chavot-Courcourt se trouve dans la Marne (51), dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 330 habitants en 2020, ce qui la place en 206e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 90,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Chavot-Courcourt puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Chavot-Courcourt avaient une valeur foncière qui variait de 1 558 à 1 837 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 697 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 0,47 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Chavot-Courcourt atteignait 698 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 349 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
457
Marne (51)
1 998 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 766 €/m²
0 €/m²
735
Marne (51)
1 665 €/m²
1 290 €/m²
602
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
À Chavot-Courcourt, vous devrez tabler sur un investissement total de 208 107 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 203 640 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 467 €, qui se partagent en 1 627 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 480 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 218 634 euros : 203 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 994 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 12 007 €, et les émoluments du notaire 1 627 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chavot-Courcourt. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Chavot-Courcourt, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec une diminution de 34,61 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec -7,77 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Chavot-Courcourt figurait en 367e position parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² est passé de 1 840 € à 1 697 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chavot-Courcourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des logements. De plus, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chavot-Courcourt.