Prix du m² à
Montchâlons (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montchâlons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
820 €/m²
820 €/m² 820 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 4 dernières années, passant de 1 658 €/m² en 2019 à 820 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 46,99 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Montchâlons occupait le 720e rang dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,87 % sur 1 an.
- Exclusivité
Montchâlons
Montchâlons compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 97 habitants, ce qui la place en 457e position au sein des localités du département de l'Aisne. On remarquait 59 % de propriétaires. 96 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Montchâlons, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 820 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait osciller de 820 à 820 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 684 euros à Montchâlons. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 342 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
4 388 €/m²
0 €/m²
78
Aisne (02)
1 916 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
667
Aisne (02)
4 327 €/m²
0 €/m²
65
Aisne (02)
1 730 €/m²
0 €/m²
356
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
21
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
238
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 261€
98 400€ d’achat
2 861€ de frais
À Montchâlons, tablez sur 101 261 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 98 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 861 euros. Ce montant se divise en 715 € d'impôts, 786 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 348€
98 400€ d’achat
7 948€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 106 348 euros, dont 98 400 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 948 euros, qui se décomposent en 786 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 802 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Montchâlons nécessitent une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Montchâlons, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 4 dernières années, passant de 1 658 €/m² en 2019 à 820 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 46,99 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Montchâlons occupait le 720e rang dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,87 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Montchâlons. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 46,99 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une réduction de 12,5 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 38,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 4 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Montchâlons, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !