Prix du m² à
Chérêt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chérêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 916 €/m²
1 869 €/m² 1 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chérêt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 63,4 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 48,94 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 107e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Chérêt compte parmi les localités de l'Aisne (02). Elle est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 141 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 417e position en termes de population. On notait 85,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Chérêt, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 492 et 1 823 € en décembre 2023, et était en moyenne de 1 683 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 1,39 %.
À Chérêt, les impôts locaux moyens atteignaient 569 €, soit un prorata temporis de 284 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
1 637 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
820 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
4 327 €/m²
0 €/m²
65
Aisne (02)
1 730 €/m²
0 €/m²
356
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Chérêt, vous devez tabler sur 206 401 euros d'investissement, dont en moyenne 201 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 441 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 614 €, les impôts pour 1 467 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Comptez un investissement global de 216 842 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 201 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 882 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 614 € d'émoluments du notaire et 11 908 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Chérêt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Chérêt, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chérêt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 63,4 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 48,94 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 107e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 1 130 €/m² à 1 683 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chérêt, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Chérêt.