Prix du m² à
Montceau-et-Écharnant (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceau-et-Écharnant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
703 €/m² 2 210 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Montceau-et-Écharnant connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 320 € en 2021 à 1 613 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait au 202e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Montceau-et-Écharnant
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Montceau-et-Écharnant est située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 192 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait donc en 279e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Montceau-et-Écharnant. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 613 €/m² à Montceau-et-Écharnant. Il pouvait fluctuer de 1 135 à 2 755 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 66,63 % en 1 an.
À Montceau-et-Écharnant, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 377 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 188 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
300 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
897 €/m²
0 €/m²
114
Côte-d'Or (21)
2 099 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
3 475 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 097 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 873€
193 560€ d’achat
4 313€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Montceau-et-Écharnant vous demandera un investissement total d'environ 197 873 euros. Ce chiffre comporte 193 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 313 €. Cette somme se partage en 1 547 € d'émoluments du notaire, 1 406 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 879€
193 560€ d’achat
14 319€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² est de 207 879 euros : 193 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 14 319 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 547 € et les impôts pour 11 413 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Montceau-et-Écharnant a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Montceau-et-Écharnant, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montceau-et-Écharnant connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 320 € en 2021 à 1 613 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait au 202e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Montceau-et-Écharnant. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 320 € à 1 613 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,7 % des logements. En outre, les locataires constituaient 17,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Montceau-et-Écharnant sur le plan de l'investissement immobilier !