Prix du m² à
Écutigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écutigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Écutigny repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 937 €/m² en 2018 à 833 €/m² en 2021, puis à 1 152 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 181e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,83 % sur 2 ans.
Écutigny se trouve en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 75 habitants en 2020, ce qui la place au 379e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier d'Écutigny est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Écutigny, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 152 et 1 152 €/m² en avril 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 152 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 260 € en 2022 à 1 152 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 356 euros à Écutigny, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 178 €.
Côte-d'Or (21)
506 €/m²
0 €/m²
64
Côte-d'Or (21)
2 099 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 429 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
700 €/m²
0 €/m²
116
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 709€
138 240€ d’achat
3 469€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Écutigny est de 141 709 euros : 138 240 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 469 €. Les émoluments du notaire constituent 1 105 € de ce montant, les taxes 1 004 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 856€
138 240€ d’achat
10 616€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 148 856 euros, dont 138 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 10 616 euros de frais de notaire, qui se divisent en 8 151 € d'impôts, 1 105 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Écutigny vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance d'Écutigny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écutigny repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 937 €/m² en 2018 à 833 €/m² en 2021, puis à 1 152 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 181e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Écutigny. Le prix au m² moyen a augmenté de 38,3 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 33,33 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'il y avait 17,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Écutigny du point de vue de l'investissement immobilier.