Prix du m² à
Meloisey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meloisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
925 €/m² 2 235 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Meloisey augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 8,4 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Meloisey relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 320 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 201e position en ce qui concerne la population. On remarquait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier de Meloisey est donc plutôt stable.
À Meloisey, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 925 et 2 235 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 097 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 047 €/m² en 2022 à 1 097 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Meloisey s'élevait à 606 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 303 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
3 475 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 429 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
1 985 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 008€
131 640€ d’achat
3 368€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Meloisey, comptez un investissement total de 135 008 euros, dont 131 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 368 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 052 € d'émoluments du notaire, 956 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 814€
131 640€ d’achat
10 174€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 141 814 euros, répartis entre 131 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 174 euros. Au sein de ce chiffre, 1 052 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 7 762 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Meloisey représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Meloisey, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meloisey augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 8,4 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une hausse de 8,4 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Meloisey, sachez qu'on comptabilisait en 2020 12,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Meloisey !