Prix du m² à
Lusigny-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lusigny-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 099 €/m²
2 099 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lusigny-sur-Ouche se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 541 €/m² en 2021 à 1 220 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 516e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Lusigny-sur-Ouche est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 119 habitants en 2020, ce qui la place en 341e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, on comptabilise 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier lusignien est donc assez stable.
À Lusigny-sur-Ouche, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 220 et 1 220 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 220 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 397 € à Lusigny-sur-Ouche, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 198 euros.
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
1 406 €/m²
413 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
3 475 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 429 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
700 €/m²
0 €/m²
116
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 993€
146 400€ d’achat
3 593€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lusigny-sur-Ouche nécessite un investissement global d'environ 149 993 €, comprenant 146 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 593 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 064 € d'impôts, 1 170 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 562€
146 400€ d’achat
11 162€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 157 562 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Outre les 146 400 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 11 162 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 632 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 170 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Lusigny-sur-Ouche nécessitent une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Lusigny-sur-Ouche. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lusigny-sur-Ouche se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 541 €/m² en 2021 à 1 220 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 516e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -20,83 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, passant de 5 €/mois à 12 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lusigny-sur-Ouche ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lusigny-sur-Ouche.