Prix du m² à
Jours-en-Vaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jours-en-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
846 €/m² 1 035 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 100 € en 2018 à 871 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -10,85 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Val-Mont occupait la 452e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Jours-en-Vaux
Située dans le département de la Côte-d'Or, Val-Mont est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 252 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 237e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. 80,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Val-Mont. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Val-Mont pouvait fluctuer de 833 à 1 021 €/m², et atteignait en moyenne 871 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 544 €/m² en 2022 à 871 €/m² en 2023.
Chaque année à Val-Mont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 364 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 182 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
500 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
300 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
144
Côte-d'Or (21)
833 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
1 429 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 475€
104 520€ d’achat
2 955€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Val-Mont, comptez 107 475 € d'investissement. Tablez en effet sur 104 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 955 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 835 € d'émoluments du notaire et 759 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 878€
104 520€ d’achat
8 358€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 112 878 euros, comportant en moyenne 104 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 358 euros. Au sein de ce montant, 835 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 6 163 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Val-Mont, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez prévoir 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Val-Mont, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 100 € en 2018 à 871 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -10,85 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Val-Mont occupait la 452e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 977 € à 871 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Val-Mont ? Sachez qu'en 2020, on comptait 17,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Val-Mont sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !