Prix du m² à
Mons (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 378 €/m² 1 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mons se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 743 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme (63), Mons est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 553 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 187e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). 99,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mons. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Mons fluctuait entre 1 378 et 1 865 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 702 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 776 €/m² en 2022 à 1 702 €/m² en 2023.
À Mons, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 503 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 251 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 325 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 620 €/m²
0 €/m²
724
Puy-de-Dôme (63)
1 685 €/m²
0 €/m²
1 089
Allier (03)
1 605 €/m²
0 €/m²
793
Puy-de-Dôme (63)
1 014 €/m²
483 €/m²
1 572
Puy-de-Dôme (63)
951 €/m²
0 €/m²
791
Puy-de-Dôme (63)
1 790 €/m²
0 €/m²
874
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Mons se chiffre autour de 208 716 euros, comportant en moyenne 204 240 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 476 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 632 € d'émoluments du notaire, 1 484 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
Tablez sur 219 274 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 204 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 034 euros, dont 1 632 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 043 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Mons, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Mons. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 743 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, avec -2,35 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mons ? Sachez qu'en 2020, 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mons en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !