Prix du m² à
Mariol (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mariol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 107 €/m² 2 004 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mariol poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 890 € en 2018 à 1 401 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 0,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 187e rang au sein du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Mariol est une localité du département de l'Allier (03), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 729 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 89e position au sein des municipalités du département de l'Allier. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). 96,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 71,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier mariolais est donc plutôt stable.
Les maisons à vendre à Mariol avaient un prix qui variait de 515 à 1 908 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 401 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 181 € à 1 401 €.
Chaque année à Mariol, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 609 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 304 € pour un emménagement au mois de juin.
Allier (03)
1 100 €/m²
0 €/m²
932
Puy-de-Dôme (63)
1 702 €/m²
0 €/m²
522
Puy-de-Dôme (63)
951 €/m²
0 €/m²
791
Puy-de-Dôme (63)
1 790 €/m²
0 €/m²
874
Allier (03)
1 329 €/m²
733 €/m²
2 713
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 374€
126 090€ d’achat
3 284€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Mariol, vous devrez compter 129 374 euros d'investissement. Outre les 126 090 € pour le bien en lui-même, tablez sur 3 284 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 916 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 892€
126 090€ d’achat
9 802€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 135 892 euros, dont 126 090 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 802 euros, qui se divisent en 7 435 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 007 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Mariol nécessitent une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mariol poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 890 € en 2018 à 1 401 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 0,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 187e rang au sein du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère augmentation, avec + 0,94 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mariol, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des logements, et que 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mariol !