Prix du m² à
Saint-Priest-Bramefant (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Bramefant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 556 €/m² 2 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Priest-Bramefant augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 3,76 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 237e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Priest-Bramefant compte parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 866 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 128e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Priest-Bramefant puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Priest-Bramefant, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 767 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 276 et 2 444 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 17,12 % entre 2022 et 2023.
À Saint-Priest-Bramefant, la taxe foncière moyenne était de 673 €, soit un prorata de 336 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 325 €/m²
0 €/m²
283
Allier (03)
1 605 €/m²
0 €/m²
793
Puy-de-Dôme (63)
1 702 €/m²
0 €/m²
522
Puy-de-Dôme (63)
1 014 €/m²
483 €/m²
1 572
Puy-de-Dôme (63)
1 776 €/m²
0 €/m²
1 081
Allier (03)
1 329 €/m²
733 €/m²
2 713
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 635€
212 040€ d’achat
4 595€ de frais
À Saint-Priest-Bramefant, tablez sur un investissement global de 216 635 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 212 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 595 €. Cette somme se divise en 1 541 € de taxes, 1 694 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 597€
212 040€ d’achat
15 557€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 227 597 euros, comprenant 212 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 557 euros, dont 12 503 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 694 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Priest-Bramefant représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Priest-Bramefant, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-Bramefant augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 3,76 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 237e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, avec + 3,76 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest-Bramefant, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des habitations, et qu'on remarquait 10,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-Bramefant.