Prix du m² à
Mondrepuis (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondrepuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
827 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mondrepuis s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 005 € en 2018 à 673 € en 2021, puis à 1 119 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 613e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Mondrepuis dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 043 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité figurait donc en 86e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 80,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Mondrepuis. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 500 € à Mondrepuis, et pouvait fluctuer entre 500 et 500 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait de 765 à 2 140 €/m², et était de 1 738 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 738 € en 2022 à 1 738 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Mondrepuis, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 463 euros, contre 926 € pour une année complète.
Nord (59)
868 €/m²
0 €/m²
3 315
Aisne (02)
1 400 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
1 000 €/m²
776 €/m²
12 364
Aisne (02)
682 €/m²
699 €/m²
9 158
Aisne (02)
763 €/m²
751 €/m²
601
Aisne (02)
1 301 €/m²
0 €/m²
315
Aisne (02)
784 €/m²
0 €/m²
466
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 166€
156 420€ d’achat
3 746€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Mondrepuis est de 160 166 €, incluant 156 420 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 746 euros, au sein desquels on retrouve 1 250 € d'émoluments du notaire, 1 137 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 253€
156 420€ d’achat
11 833€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 168 253 euros : 156 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 833 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 223 € d'impôts et 1 250 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Mondrepuis vous coûtera autour de 108 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Mondrepuis, et 1 000 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mondrepuis s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 005 € en 2018 à 673 € en 2021, puis à 1 119 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 613e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Mondrepuis. Le prix au m² moyen est passé de 673 € à 1 119 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 125 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4 % des logements, et qu'on dénombrait 19,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mondrepuis, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !