Prix du m² à
Hirson (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hirson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
751 €/m²
392 €/m² 1 323 €/m²
Appartement
1 227 €/m²
941 €/m² 1 446 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hirson poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 668 €/m² en 2018 à 980 €/m² en 2025, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 41,21 % entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 144e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,8 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 131 m2
Hirson
Tout savoir sur Hirson Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de l'Aisne, Hirson est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 8 662 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 44,1 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (69,4 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 75,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Hirson puisqu'on comptabilise 122 biens vendus sur 2023, soit +7,02 % ces 2 dernières années.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Hirson fluctuait de 343 à 1 265 €/m², et s'élevait en moyenne à 694,21 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,59 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 687,92 € en 2023. Il pouvait varier entre 343 et 1 265 €. Cette localité se classait ainsi parmi les moins chères du département de l'Aisne.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 700,5 €/m², et pouvait osciller entre 454 et 1 096 €/m². Hirson était de ce fait la localité la moins chère du département de l'Aisne.
À Hirson, la taxe foncière moyenne était de 2 047 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 1 023 €.
Nord (59)
1 180 €/m²
988 €/m²
3 315
Aisne (02)
1 052 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
865 €/m²
0 €/m²
873
Aisne (02)
840 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
767 €/m²
0 €/m²
1 022
Aisne (02)
719 €/m²
0 €/m²
601
Aisne (02)
897 €/m²
708 €/m²
3 476
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
64 217€
61 912€ d’achat
2 305€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hirson représente un investissement total d'environ 64 217 €. Aux 61 912 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 305 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 495 €, les taxes pour 450 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
67 417€
61 912€ d’achat
5 505€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 67 417 euros : 61 912 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 505 euros. Ce chiffre se divise en 495 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 651 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 047€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 90 mètres carrés de votre maison à Hirson, comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hirson poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 668 €/m² en 2018 à 980 €/m² en 2025, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 41,21 % entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 144e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 20,95 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Hirson, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 29,4 % des domiciles. En outre, il y avait 55,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Hirson, contactez dès à présent votre agence ORPI !