Prix du m² à
Baugy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baugy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Baugy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 365 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 9,76 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 244e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,89 % sur 2 ans.
Baugy est une localité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 278 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 403e position au niveau du département de l'Oise. 76,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Baugy avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Baugy, en juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 047 €, et pouvait varier de 2 047 à 2 047 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 724 euros à Baugy. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 362 €.
Oise (60)
2 470 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
2 088 €/m²
0 €/m²
1 015
Oise (60)
2 829 €/m²
0 €/m²
639
Oise (60)
2 663 €/m²
2 576 €/m²
8 109
Oise (60)
2 000 €/m²
1 884 €/m²
727
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 401€
184 230€ d’achat
4 171€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces neuve à Baugy, tablez sur 188 401 euros d'investissement, dont en moyenne 184 230 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 171 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 339 € d'impôts et 1 472 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 925€
184 230€ d’achat
13 695€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 197 925 euros. Prévoyez en effet 184 230 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 695 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 472 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 10 863 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Baugy vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Baugy, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Baugy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 365 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 9,76 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 244e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 9,76 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une augmentation de 71,43 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Baugy, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,3 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 23,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Baugy.