Prix du m² à
Housset (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Housset et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec une diminution de 18,91 %.
Housset fait partie du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 165 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 396e position parmi les villes du département de l'Aisne. Il y avait 87,5 % de propriétaires. 97,5 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le montant moyen de la taxe foncière était de 569 € à Housset, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 284 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
1 013 €/m²
0 €/m²
64
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
885 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
1 035
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 175€
111 120€ d’achat
3 055€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Housset, vous devrez tabler sur 114 175 euros d'investissement : 111 120 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 055 euros. Au sein de cette somme, 888 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 807 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 920€
111 120€ d’achat
8 800€ de frais
Vous devez compter un coût total de 119 920 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 111 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 800 €, dont 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 552 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Housset ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Housset, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec une diminution de 18,91 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Housset. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² se réduisait de 18,91 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 12,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Housset sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !