Prix du m² à
Le Hérie-la-Viéville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Hérie-la-Viéville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Hérie-la-Viéville s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une inflation de 48,13 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de l'Aisne, Le Hérie-la-Viéville compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La ville dénombrait 198 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette ville se classait ainsi au 370e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 91,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 012 € au Hérie-la-Viéville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 506 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
688 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
885 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
1 153 €/m²
0 €/m²
296
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
1 035
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 460€
142 920€ d’achat
3 540€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Hérie-la-Viéville représente un investissement global d'environ 146 460 euros : 142 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 540 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 142 € de cette somme, les taxes 1 038 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 849€
142 920€ d’achat
10 929€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces représente 153 849 euros. Aux 142 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 929 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 142 € d'émoluments du notaire et 8 427 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 012€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison au Hérie-la-Viéville. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour du Hérie-la-Viéville. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Hérie-la-Viéville s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une inflation de 48,13 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une hausse de 48,13 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au Hérie-la-Viéville ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations, et qu'il y avait 8,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Hérie-la-Viéville !