Prix du m² à
Monbazillac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monbazillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
1 118 €/m² 4 986 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monbazillac connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 683 € en 2021 à 2 780 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 60e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Monbazillac est située dans la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population de 800 habitants, ce qui la place à la 117e position au sein des localités du département de la Dordogne. 70,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Monbazillac, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 780 € en décembre 2023, et variait de 1 251 à 4 964 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 366 €/m² à 2 780 €/m².
À Monbazillac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 991 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 495 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 939 €/m²
1 641 €/m²
27 419
Dordogne (24)
2 492 €/m²
0 €/m²
244
Dordogne (24)
1 656 €/m²
0 €/m²
769
Dordogne (24)
1 864 €/m²
0 €/m²
324
Dordogne (24)
1 817 €/m²
0 €/m²
331
Dordogne (24)
2 050 €/m²
0 €/m²
890
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 049€
333 600€ d’achat
6 449€ de frais
À Monbazillac, vous devez tabler sur un investissement total de 340 049 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 333 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 6 449 €. Cette somme se décompose en 2 424 € d'impôts, 2 665 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 296€
333 600€ d’achat
23 696€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 357 296 euros d'investissement, comportant 333 600 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 696 euros, dont 19 670 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 665 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 991€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Monbazillac vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Monbazillac, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monbazillac connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 683 € en 2021 à 2 780 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 60e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 65,18 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Monbazillac ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3 % des logements, et qu'on remarquait 28,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Monbazillac, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !