Prix du m² à
Moiremont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moiremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
1 059 €/m² 1 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, passant de 1 656 € en 2019 à 1 177 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec 14,4 % de diminution entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Moiremont se classait au 411e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,78 % sur 1 an.
Située dans le département de la Marne, Moiremont fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 191 habitants, ce qui la place en 297e position au niveau du département de la Marne. On notait 85,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moiremont.
À Moiremont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 059 et 1 295 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 177 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 257 € à Moiremont, ou 128 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
813 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
489 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
586 €/m²
0 €/m²
553
Marne (51)
1 279 €/m²
0 €/m²
172
Marne (51)
758 €/m²
0 €/m²
525
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 755€
141 240€ d’achat
3 515€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moiremont nécessite un investissement global d'environ 144 755 €. En dehors des 141 240 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 3 515 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 129 € d'émoluments du notaire et 1 026 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 056€
141 240€ d’achat
10 816€ de frais
Tablez sur un investissement total de 152 056 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 141 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 816 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 129 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 257€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Moiremont va nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Moiremont, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, passant de 1 656 € en 2019 à 1 177 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec 14,4 % de diminution entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Moiremont se classait au 411e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,78 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 027 €/m² à 1 177 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec -20 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Moiremont, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires représentaient 12 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Moiremont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !