Prix du m² à
La Neuville-au-Pont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-au-Pont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
586 €/m²
429 €/m² 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Neuville-au-Pont se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 559 € en 2018 à 644 € en 2021, puis à 545 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait au 421e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
La Neuville-au-Pont est localisée dans le département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 542 habitants, ce qui la place à la 128e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Neuville-au-Pont avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À La Neuville-au-Pont, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 545 € en décembre 2023, et oscillait entre 422 et 812 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 490 € à 545 €.
À La Neuville-au-Pont, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 369 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 184 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
813 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
64
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 177 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
1 279 €/m²
0 €/m²
172
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 758€
65 400€ d’achat
2 358€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Neuville-au-Pont nécessite un investissement global d'environ 67 758 euros. Aux 65 400 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 2 358 euros. Au sein de cette somme, 523 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 475 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 139€
65 400€ d’achat
5 739€ de frais
Vous devrez tabler sur 71 139 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 65 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 5 739 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 523 € d'émoluments du notaire et 3 856 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Neuville-au-Pont ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de La Neuville-au-Pont, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Neuville-au-Pont se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 559 € en 2018 à 644 € en 2021, puis à 545 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait au 421e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 3 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 618 € à 545 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Neuville-au-Pont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 11,1 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Neuville-au-Pont du point de vue de l'investissement immobilier.