Prix du m² à
Chaudefontaine (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
813 €/m²
787 €/m² 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaudefontaine se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2019 à 1 500 € en 2021, puis à 813 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 555e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Chaudefontaine fait partie du département de la Marne (51). Elle se situe dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 313 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait ainsi la 214e position en termes de population. On observait 90 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Chaudefontaine.
À Chaudefontaine, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 813 €, et pouvait fluctuer entre 787 et 838 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 295 €/m² en 2022 à 813 €/m² en 2023.
À Chaudefontaine, le montant moyen de la taxe foncière était de 352 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 176 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
584 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
489 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
586 €/m²
0 €/m²
553
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 177 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
887 €/m²
845 €/m²
4 164
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 408€
97 560€ d’achat
2 848€ de frais
À Chaudefontaine, vous devrez tabler sur un investissement total de 100 408 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 97 560 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 2 848 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 780 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 709 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 452€
97 560€ d’achat
7 892€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 105 452 euros, incluant 97 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 892 €, dont 5 752 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 780 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chaudefontaine vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Chaudefontaine, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chaudefontaine se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2019 à 1 500 € en 2021, puis à 813 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 555e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression depuis 2021, avec + 20 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 1 500 €/m² à 813 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chaudefontaine, sachez qu'en 2020, 1,9 % des logements étaient des appartements. En outre, 8,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chaudefontaine, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !