Prix du m² à
Moirans-en-Montagne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moirans-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
976 €/m² 2 255 €/m²
Appartement
1 174 €/m²
944 €/m² 1 320 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moirans-en-Montagne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 847 € en 2018 à 1 241 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 9,34 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 124e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Moirans-en-Montagne relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 2 133 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. 57,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 49 % des habitations étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 34 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
Avec 22 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier moirantin est assez stable.
En décembre 2023, à Moirans-en-Montagne, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 934 à 1 310 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 122 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 169,06 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 360 €/m². Il oscillait entre 883 et 1 997 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 5,42 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Moirans-en-Montagne atteignait 1 527 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 763 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
273
Jura (39)
1 343 €/m²
0 €/m²
241
Jura (39)
1 712 €/m²
1 051 €/m²
306
Jura (39)
1 196 €/m²
0 €/m²
353
Jura (39)
1 880 €/m²
1 032 €/m²
204
Jura (39)
1 693 €/m²
0 €/m²
330
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
205
Jura (39)
1 628 €/m²
0 €/m²
435
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
1 356 €/m²
0 €/m²
491
Jura (39)
1 167 €/m²
1 735 €/m²
1 453
Jura (39)
1 174 €/m²
0 €/m²
441
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 627€
122 400€ d’achat
3 227€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Moirans-en-Montagne, comptez 125 627 € d'investissement : 122 400 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 3 227 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 978 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 889 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 955€
122 400€ d’achat
9 555€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 131 955 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Prévoyez en effet 122 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 555 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 978 € d'émoluments du notaire et 7 217 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 527€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Moirans-en-Montagne. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Moirans-en-Montagne, et 1 000 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Moirans-en-Montagne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 847 € en 2018 à 1 241 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 9,34 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 124e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 135 € à 1 241 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moirans-en-Montagne, sachez que les appartements constituaient en 2020 49 % des habitations. En outre, on observait 42,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Moirans-en-Montagne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !