Prix du m² à
Villards-d'Héria (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villards-d'Héria et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 174 €/m²
672 €/m² 1 758 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villards-d'Héria se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 793 €/m² en 2021 à 1 155 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 101e position au sein des villes du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Villards-d'Héria est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 385 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Villards-d'Héria est donc assez stable.
À Villards-d'Héria, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 155 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 760 à 1 830 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 41,2 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 693 € à Villards-d'Héria. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 346 euros.
Jura (39)
0 €/m²
1 428 €/m²
267
Jura (39)
988 €/m²
1 467 €/m²
791
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
205
Jura (39)
1 377 €/m²
1 174 €/m²
2 088
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
1 235
Jura (39)
1 167 €/m²
1 735 €/m²
1 453
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 896€
103 950€ d’achat
2 946€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Villards-d'Héria, vous devrez tabler sur 106 896 euros d'investissement. Aux 103 950 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 2 946 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 755 € de ce montant, les émoluments du notaire 831 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 270€
103 950€ d’achat
8 320€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 112 270 euros, répartis entre 103 950 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 320 euros. Cette somme se décompose en 831 € d'émoluments du notaire, 6 129 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Villards-d'Héria. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Villards-d'Héria, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villards-d'Héria se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 793 €/m² en 2021 à 1 155 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 101e position au sein des villes du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 793 € en 2021 à 1 155 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Villards-d'Héria, sachez que les appartements représentaient en 2020 14,8 % des logements. De plus, les locataires constituaient 14,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Villards-d'Héria du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !