Prix du m² à
Les Crozets (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Crozets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 823 €/m² 1 936 €/m²
Appartement
1 032 €/m²
1 032 €/m² 1 032 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Crozets n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 118,29 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec une hausse de 28,62 % en 1 an. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait au 304e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Les Crozets compte parmi les municipalités du département du Jura (39), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 191 habitants en 2020, ce qui la place à la 244e position à l'échelle du département du Jura. 78,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 75,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier est plutôt stable aux Crozets, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Aux Crozets, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 032 et 1 032 €/m² en décembre 2023. Il était de 1 032 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 880 €. Il fluctuait de 1 823 à 1 936 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 15,27 % entre 2022 et 2023.
Aux Crozets, le montant moyen des impôts locaux atteignait 597 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer s'élevait à 298 €.
Jura (39)
1 712 €/m²
1 051 €/m²
306
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
154
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
215
Jura (39)
1 377 €/m²
1 174 €/m²
2 088
Jura (39)
1 356 €/m²
0 €/m²
491
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 402€
225 600€ d’achat
4 802€ de frais
Aux Crozets, tablez sur 230 402 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 225 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 802 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 803 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 639 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 065€
225 600€ d’achat
16 465€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 242 065 euros, dont 225 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 465 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 803 € d'émoluments du notaire et 13 302 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces aux Crozets représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour des Crozets. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez compter un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier aux Crozets n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 118,29 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec une hausse de 28,62 % en 1 an. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait au 304e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 132 € à 1 456 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Crozets, sachez qu'on comptabilisait en 2020 21,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 22,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité des Crozets en termes d'investissement immobilier.