Prix du m² à
Étival (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étival et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 712 €/m²
1 452 €/m² 1 971 €/m²
Appartement
1 051 €/m²
1 016 €/m² 1 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Étival continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 460 € en 2018 à 1 219 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 43,58 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 294e position dans le département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Étival fait partie du département du Jura (39). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 307 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait donc la 175e position concernant la population. 74 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 80,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Étival, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 051 € en moyenne à Étival, et variait entre 1 016 et 1 085 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 272 à 1 907 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 388 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 4,44 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 440 € d'impôts locaux à Étival, ou un prorata temporis de 220 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
2 170 €/m²
0 €/m²
52
Jura (39)
1 880 €/m²
1 032 €/m²
204
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
154
Jura (39)
1 628 €/m²
0 €/m²
435
Jura (39)
1 377 €/m²
1 174 €/m²
2 088
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 461€
166 560€ d’achat
3 901€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Étival vous demandera un coût total d'environ 170 461 euros : 166 560 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 901 €. Ce chiffre se décompose en 1 210 € d'impôts, 1 331 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 072€
166 560€ d’achat
12 512€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés représente 179 072 euros, dont 166 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 512 euros, au sein desquels on retrouve 9 821 € de taxes, 1 331 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Étival vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour d'Étival. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étival continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 460 € en 2018 à 1 219 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 43,58 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 294e position dans le département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Étival. Le prix moyen est passé de 849 €/m² à 1 219 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 50 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 18,8 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 24,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Étival du point de vue de l'investissement immobilier.