Prix du m² à
Maisod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 693 €/m² 1 693 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maisod ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec + 36,64 % en 5 ans, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 2,69 % entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 205e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Maisod relève du département du Jura. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 328 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 167e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 76,8 % des habitants. Les maisons représentaient 76,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Maisod. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2020.
À Maisod, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 711 € en moyenne en décembre 2023, et fluctuait entre 1 897 et 3 525 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 31,16 % entre 2022 et 2023.
À Maisod, le montant moyen des impôts locaux était de 808 euros. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler atteignait 404 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
273
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
1 628 €/m²
0 €/m²
435
Jura (39)
1 377 €/m²
1 174 €/m²
2 088
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
1 414 €/m²
1 587 €/m²
1 569
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 643€
325 320€ d’achat
6 323€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maisod représente un investissement global d'environ 331 643 euros, comprenant 325 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 6 323 € de frais de notaire, dont 2 364 € de taxes, 2 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
348 461€
325 320€ d’achat
23 141€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 348 461 euros d'investissement. En plus des 325 320 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 23 141 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 19 182 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 599 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Maisod, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Maisod. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maisod ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec + 36,64 % en 5 ans, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 2,69 % entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 205e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 2 640 €/m² en 2021 à 2 711 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec + 83,33 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Maisod ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 22,6 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Maisod, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !