Prix du m² à
Mirecourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
304 €/m² 1 471 €/m²
Appartement
818 €/m²
515 €/m² 1 023 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mirecourt connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 873 € en 2018 à 871 € en 2021, puis à 892 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 250e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Mirecourt relève des Vosges (88), et est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 4 819 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. 38,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements représentaient 62,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 34,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
Avec 45 biens vendus sur 2022 (soit -10 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Mirecourt.
À Mirecourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 572 et 1 031 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 836 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 912 €/m² à 836 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 948 €. Il fluctuait de 294 à 1 471 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 50,96 % depuis 1 an.
À Mirecourt, les impôts locaux moyens atteignaient 1 352 €, soit un prorata de 676 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
1 136 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
819 €/m²
0 €/m²
850
Vosges (88)
1 944 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
1 975 €/m²
802 €/m²
706
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
67
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
824 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
647 €/m²
0 €/m²
141
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
60 928€
58 520€ d’achat
2 408€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 m² à Mirecourt est de 60 928 euros, répartis entre 58 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 408 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 425 €, et les émoluments du notaire 623 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
63 953€
58 520€ d’achat
5 433€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 63 953 euros. En plus des 58 520 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 5 433 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 3 451 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 623 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 352€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre appartement de 3 pièces à Mirecourt vous reviendra à environ 50 050 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait atteindre 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Mirecourt. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mirecourt connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 873 € en 2018 à 871 € en 2021, puis à 892 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 250e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de réduction. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 871 €/m² à 892 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Mirecourt ? Sachez qu'en 2020, les habitants étaient principalement locataires de leur logement (61,8 %), et que les appartements constituaient 62,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Mirecourt du point de vue de l'investissement immobilier !