Prix du m² à
Domèvre-sous-Montfort (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domèvre-sous-Montfort et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 456 € en 2018 à 208 € en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec 52,07 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Domèvre-sous-Montfort occupait la 464e position au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 25,15 % sur 2 ans.
Domèvre-sous-Montfort relève du département des Vosges (88), dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 58 habitants en 2020, ce qui la place en 347e position au sein des localités du département des Vosges. On comptabilisait 95,5 % de propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Domèvre-sous-Montfort, en février 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 208 €/m². Il pouvait varier de 208 à 208 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 613 € à 208 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 332 euros à Domèvre-sous-Montfort. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 166 €.
Vosges (88)
395 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
784 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
819 €/m²
0 €/m²
850
Vosges (88)
944 €/m²
818 €/m²
5 325
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
67
Vosges (88)
985 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
475 €/m²
0 €/m²
194
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
24 650€
22 880€ d’achat
1 770€ de frais
À Domèvre-sous-Montfort, vous devrez prévoir un investissement global de 24 650 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces. Outre les 22 880 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 1 770 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 166 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 243 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
25 833€
22 880€ d’achat
2 953€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 25 833 euros, incluant 22 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 953 euros, qui se divisent en 243 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 349 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Domèvre-sous-Montfort. L'enveloppe se situera plutôt autour de 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Domèvre-sous-Montfort, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 456 € en 2018 à 208 € en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec 52,07 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Domèvre-sous-Montfort occupait la 464e position au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 25,15 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement baissé, passant de 434 €/m² à 208 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Domèvre-sous-Montfort, sachez qu'on notait 4,5 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 3,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Domèvre-sous-Montfort du point de vue de l'investissement immobilier.