Prix du m² à
Thiraucourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiraucourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thiraucourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 629 € en 2019 à 535 € en 2020, puis à 1 589 € en 2022. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait la 37e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 30,92 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Thiraucourt se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 99 habitants, ce qui la place à la 313e position au sein des localités du département des Vosges. On comptabilisait 85 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En mai 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre à Thiraucourt variait entre 1 581 et 1 597 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 589 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 387 € en 2021 à 1 589 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 558 euros d'impôts locaux à Thiraucourt, ou un prorata temporis de 279 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 326 €/m²
0 €/m²
323
Vosges (88)
1 136 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
944 €/m²
818 €/m²
5 325
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
67
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 949€
190 680€ d’achat
4 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Thiraucourt est de 194 949 euros, dont en moyenne 190 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 269 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 807€
190 680€ d’achat
14 127€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 204 807 euros, incluant 190 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 127 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 243 € d'impôts et 1 524 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Thiraucourt. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Thiraucourt, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Thiraucourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 629 € en 2019 à 535 € en 2020, puis à 1 589 € en 2022. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait la 37e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 30,92 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 152,62 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Thiraucourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,3 % des habitations, et qu'on remarquait 12,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Thiraucourt en termes d'investissement immobilier.