Prix du m² à
Villers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
824 €/m²
754 €/m² 2 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, passant de 1 983 € en 2022 à 1 591 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 358e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Villers relève des Vosges (88). Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 196 habitants, ce qui la place en 232e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Les maisons représentaient 93,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier villerois est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Villers, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 908 à 2 274 €. Il atteignait 1 591 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a doublé.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 431 euros à Villers, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 215 €.
Vosges (88)
926 €/m²
0 €/m²
87
Vosges (88)
1 944 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
944 €/m²
818 €/m²
5 325
Vosges (88)
647 €/m²
0 €/m²
141
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
À Villers, comptez 195 193 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 190 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 273 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 387 € de taxes et 1 525 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 205 063 euros. Aux 190 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 143 euros. Au sein de ce chiffre, 1 525 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 11 257 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Villers a besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Villers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, passant de 1 983 € en 2022 à 1 591 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 358e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 19,77 % de réduction.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Villers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 6,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 12,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Villers en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !