Prix du m² à
Poussay (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poussay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 975 €/m²
1 367 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
802 €/m²
763 €/m² 842 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poussay connaissent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec 22,42 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 306e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Poussay dépend de l'agglomération de Mirecourt. Elle est une municipalité du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 675 habitants en 2020, ce qui la place au 101e rang parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). 92,9 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Poussay avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre à Poussay avaient un prix au m² qui oscillait de 763 à 842 €, et qui s'élevait en moyenne à 802 €.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 262 €. Il pouvait varier entre 528 et 2 142 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 806 €/m² à 1 262 €/m².
Il fallait compter en moyenne 785 € de taxe foncière à Poussay, ou un prorata temporis de 392 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 002 €/m²
0 €/m²
312
Vosges (88)
1 944 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
944 €/m²
818 €/m²
5 325
Vosges (88)
986 €/m²
0 €/m²
152
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 110€
151 440€ d’achat
3 670€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Poussay nécessite un investissement total d'environ 155 110 €, incluant 151 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 670 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 100 € de taxes et 1 210 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 939€
151 440€ d’achat
11 499€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 162 939 euros. En dehors des 151 440 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 11 499 €. Cette somme se partage en 1 210 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 929 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Poussay. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Poussay, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poussay connaissent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec 22,42 % de hausse depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 306e position dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte augmentation, avec + 22,42 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Poussay, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,5 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Poussay sur le plan de l'investissement immobilier.