Prix du m² à
Mattaincourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mattaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
819 €/m²
470 €/m² 1 961 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 818 €/m² en 2018 à 583 €/m² en 2023, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 1,19 % de réduction depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mattaincourt occupait le 290e rang dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Mattaincourt dépend de l'agglomération de Mirecourt. Elle est située dans les Vosges, et est une localité de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 799 habitants en 2020. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se classait ainsi au 93e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 73,6 % des habitants. Les maisons représentaient 81,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier de Mattaincourt est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Mattaincourt était de 583 €/m² en moyenne, et oscillait de 320 à 1 347 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 53,42 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 100 euros à Mattaincourt. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 550 €.
Vosges (88)
395 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
883 €/m²
800 €/m²
478
Vosges (88)
944 €/m²
818 €/m²
5 325
Vosges (88)
0 €/m²
641 €/m²
153
Vosges (88)
647 €/m²
0 €/m²
141
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 770€
52 470€ d’achat
2 300€ de frais
À Mattaincourt, vous devez compter un investissement global de 54 770 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant comprend 52 470 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 300 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 381 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 558 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 482€
52 470€ d’achat
5 012€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 57 482 euros, dont 52 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 012 euros de frais de notaire, dont 558 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 094 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 100€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Mattaincourt représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Mattaincourt, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 818 €/m² en 2018 à 583 €/m² en 2023, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 1,19 % de réduction depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mattaincourt occupait le 290e rang dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, passant de 590 € à 583 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec + 16,67 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mattaincourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 18,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mattaincourt.