Prix du m² à
Millemont (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 368 €/m²
3 054 €/m² 3 682 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Millemont repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 4 450 €/m² en 2018 à 3 479 €/m² en 2021, puis à 5 341 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 17e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Millemont relève de l'agglomération de Garancières-La Queue-les-Yvelines. Elle se situe dans les Yvelines, et compte parmi les localités de la région Île-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 280 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 235e position au sein du département des Yvelines. On comptait 89,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Millemont. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Millemont avaient un prix qui variait entre 3 448 et 5 559 €/m². Il atteignait en moyenne 5 341 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 72,4 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 138 euros à Millemont, ou 569 € si vous emménagiez en juin.
Yvelines (78)
3 605 €/m²
0 €/m²
1 447
Yvelines (78)
3 590 €/m²
0 €/m²
460
Yvelines (78)
3 350 €/m²
3 456 €/m²
2 431
Yvelines (78)
3 602 €/m²
4 484 €/m²
2 354
Yvelines (78)
4 771 €/m²
0 €/m²
913
Yvelines (78)
3 453 €/m²
3 628 €/m²
2 189
Yvelines (78)
3 166 €/m²
3 262 €/m²
2 296
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
652 058€
640 920€ d’achat
11 138€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Millemont se chiffre autour de 652 058 €, dont 640 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 138 euros, dont 5 121 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 657 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
685 192€
640 920€ d’achat
44 272€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 685 192 euros : 640 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 44 272 €. Ce montant se divise en 37 791 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 5 121 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 138€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Millemont vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Millemont, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Millemont repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 4 450 €/m² en 2018 à 3 479 €/m² en 2021, puis à 5 341 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 17e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Millemont. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 53,52 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 17 €/mois à 19 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 10,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Millemont, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !