Prix de l’immobilier à
Millam
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millam et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 031 €/m²
772 €/m² 2 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Millam n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec une inflation de 57,29 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 8,03 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait le 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Millam est située dans le département du Nord (59). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 854 habitants. Au niveau du département du Nord, cette localité figurait donc au 385e rang en termes de population. On comptabilisait 83,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Millam, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 338 et 2 478 €/m². En moyenne, il atteignait 2 125 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 12,48 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 449 euros à Millam, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 224 €.
Nord (59)
2 082 €/m²
0 €/m²
1 155
Nord (59)
1 760 €/m²
0 €/m²
901
Nord (59)
1 726 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 920 €/m²
0 €/m²
586
Nord (59)
1 491 €/m²
0 €/m²
2 549
Nord (59)
1 798 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 250€
255 000€ d’achat
5 250€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Millam s'élève à 260 250 euros, dont 255 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 250 euros, dont 2 037 € d'émoluments du notaire, 1 853 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 433€
255 000€ d’achat
18 433€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 273 433 euros. Ce chiffre inclut 255 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 18 433 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 036 €, les émoluments du notaire pour 2 037 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Millam, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Millam, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Millam n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec une inflation de 57,29 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 8,03 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait le 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il est passé de 1 967 €/m² à 2 125 €/m².
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Millam ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % des habitations, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Millam !