Prix du m² à
Mignavillers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mignavillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
980 €/m²
980 €/m² 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mignavillers connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 65,26 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 75e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Mignavillers relève du département de la Haute-Saône. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 365 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 134e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,2 %). 93,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier mignavillerois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mignavillers, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 980 à 980 €/m². En moyenne, il s'élevait à 980 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 39,17 %.
Si vous achetiez au mois de juin à Mignavillers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 euros, contre 404 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 280 €/m²
882 €/m²
662
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
1 086 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Saône (70)
1 237 €/m²
1 145 €/m²
628
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
300
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 754€
117 600€ d’achat
3 154€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Mignavillers, vous devrez tabler sur un coût total de 120 754 €, dont 117 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 154 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 940 € d'émoluments du notaire et 854 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 834€
117 600€ d’achat
9 234€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 126 834 euros. En dehors des 117 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 9 234 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 934 € et les émoluments du notaire pour 940 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Mignavillers nécessite un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Mignavillers. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mignavillers connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 65,26 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 75e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 593 € à 980 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mignavillers ? Sachez qu'en 2020, 6,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 12,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mignavillers, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !