Prix du m² à
Lomont (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lomont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
610 €/m² 1 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lomont décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 255 € en 2018 à 1 926 € en 2021, puis à 1 086 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 449e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Lomont dépend du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 469 habitants en 2020, ce qui la place à la 102e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Lomont, le prix d'une maison à vendre variait de 620 à 1 347 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 086 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 252 €/m² en 2022 à 1 086 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 518 euros à Lomont, ou 259 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
567 €/m²
386
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
904 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Saône (70)
2 000 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
2 852 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
1 237 €/m²
1 145 €/m²
628
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 668€
130 320€ d’achat
3 348€ de frais
À Lomont, prévoyez un investissement global de 133 668 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 130 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 348 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 947 € et les émoluments du notaire pour 1 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 405€
130 320€ d’achat
10 085€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 140 405 euros, dont 130 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 085 euros de frais de notaire, dont 7 684 € d'impôts, 1 041 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Lomont, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Lomont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lomont décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 255 € en 2018 à 1 926 € en 2021, puis à 1 086 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 449e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 926 € à 1 086 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lomont ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 11,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lomont.