Prix du m² à
Granges-la-Ville (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Granges-la-Ville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 234 € en 2018 à 450 € en 2020, puis à 1 762 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,05 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Granges-la-Ville relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 184 habitants, ce qui la place à la 232e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 83,5 % des habitants. Les maisons représentaient 84 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Granges-la-Ville. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe -2 ventes comparé à 2020.
Le montant moyen des impôts locaux était de 389 euros à Granges-la-Ville, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 194 €.
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
300
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 026€
211 440€ d’achat
4 586€ de frais
À Granges-la-Ville, tablez sur 216 026 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant 211 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 586 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 689 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 536 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 957€
211 440€ d’achat
15 517€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 226 957 euros. Outre les 211 440 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 15 517 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 689 €, et les taxes 12 467 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Granges-la-Ville. L'enveloppe peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Granges-la-Ville, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Granges-la-Ville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 234 € en 2018 à 450 € en 2020, puis à 1 762 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,05 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 162,99 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Granges-la-Ville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,2 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Granges-la-Ville !