Prix du m² à
Senargent-Mignafans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senargent-Mignafans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Senargent-Mignafans enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 465 € en 2018 à 1 131 € en 2020, puis à 1 889 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 102e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,77 % sur 2 ans.
Senargent-Mignafans est située en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 291 habitants. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc la 164e position concernant la population. On notait 76,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier senargentais est assez stable. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 889 €/m² à Senargent-Mignafans. Il oscillait entre 1 889 et 1 889 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 0,68 %.
À Senargent-Mignafans, la taxe foncière moyenne était de 407 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 203 €.
Haute-Saône (70)
1 280 €/m²
882 €/m²
662
Haute-Saône (70)
863 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
1 322 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 498€
226 680€ d’achat
4 818€ de frais
À Senargent-Mignafans, tablez sur 231 498 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 226 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 4 818 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 647 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 811 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 217€
226 680€ d’achat
16 537€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 243 217 euros, dont 226 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 16 537 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 811 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 366 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Senargent-Mignafans vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Senargent-Mignafans, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Senargent-Mignafans enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 465 € en 2018 à 1 131 € en 2020, puis à 1 889 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 102e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,77 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix au m² moyen a doublé. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Senargent-Mignafans ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 23,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Senargent-Mignafans en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !