Prix du m² à
Faymont (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faymont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Faymont se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 986 € en 2018 à 1 662 € en 2021, puis à 713 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait à la 482e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Faymont compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 259 habitants, ce qui la place à la 179e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. 93,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier faymontais est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Faymont, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 713 à 713 € en juin 2023, et atteignait en moyenne 713 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 242 € à 713 €.
À Faymont, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 313 €. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 156 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
1 086 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
1 069 €/m²
0 €/m²
748
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 225€
85 560€ d’achat
2 665€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Faymont s'élève à 88 225 euros : 85 560 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 665 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 622 €, les émoluments du notaire pour 684 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 648€
85 560€ d’achat
7 088€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 92 648 euros, dont 85 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 088 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 045 € de taxes et 684 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Faymont, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Faymont, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Faymont se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 986 € en 2018 à 1 662 € en 2021, puis à 713 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait à la 482e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 1 662 € à 713 €. Quant au loyer moyen, il a doublé.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Faymont, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,8 % des habitations. De plus, 6,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Faymont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !