Prix du m² à
Granges-le-Bourg (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 168 €/m² 1 921 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Granges-le-Bourg chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, avec -41,7 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 446e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Granges-le-Bourg compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 381 habitants en 2020, ce qui la place en 130e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 79,3 % de propriétaires. 86,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier de Granges-le-Bourg est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Granges-le-Bourg, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 168 à 1 921 €. Il s'élevait à 1 545 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 559 € en 2022 à 1 545 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 496 euros de taxe foncière à Granges-le-Bourg, ou un prorata de 248 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 228 €/m²
0 €/m²
255
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
1 069 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 588€
185 400€ d’achat
4 188€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Granges-le-Bourg est de 189 588 euros. En plus des 185 400 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 4 188 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 347 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 481 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 173€
185 400€ d’achat
13 773€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 199 173 euros d'investissement : 185 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 773 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 481 €, les impôts pour 10 932 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Granges-le-Bourg vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Granges-le-Bourg, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Granges-le-Bourg chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, avec -41,7 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 446e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec -41,7 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Granges-le-Bourg, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,8 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Granges-le-Bourg.