Prix du m² à
Montigny-sur-Crécy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-Crécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
598 €/m²
402 €/m² 1 191 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Montigny-sur-Crécy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec -11,92 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 497e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 105 m2
Montigny-sur-Crécy
Maison
3 pièces 60 m2
Montigny-sur-Crécy
Tout savoir sur Montigny-sur-Crécy Voir tous les biens vendus
Montigny-sur-Crécy compte parmi les municipalités de l'Aisne (02), et se trouve dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 295 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 300e position en termes de population. On comptabilisait 75,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Montigny-sur-Crécy est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Montigny-sur-Crécy était de 1 020 €, et variait entre 730 et 1 310 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 250 €/m² en 2022 à 1 020 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Montigny-sur-Crécy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 284 euros, contre 569 € pour une année complète.
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
937 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
918 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
966 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
525
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
94 560€
91 800€ d’achat
2 760€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Montigny-sur-Crécy se chiffre autour de 94 560 euros, dont 91 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 760 €, qui se partagent en 733 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 667 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
99 306€
91 800€ d’achat
7 506€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 99 306 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces. Outre les 91 800 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 7 506 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 5 413 €, et les émoluments du notaire 733 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Montigny-sur-Crécy vous coûtera autour de 77 400 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Montigny-sur-Crécy, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montigny-sur-Crécy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec -11,92 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 497e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec 11,92 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Montigny-sur-Crécy ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Montigny-sur-Crécy en termes d'investissement immobilier.