Prix du m² à
Mésangueville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mésangueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 095 €/m²
2 095 €/m² 2 095 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mésangueville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 123,35 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 21,73 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait à la 162e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,28 % sur 2 ans.
Mésangueville fait partie de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La localité affichait une population de 159 habitants en 2020, ce qui la place en 505e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 90,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Mésangueville.
À Mésangueville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 095 et 2 095 €/m² en novembre 2023. En moyenne, elle était de 2 095 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 342 € à Mésangueville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 171 euros.
Seine-Maritime (76)
1 549 €/m²
0 €/m²
340
Seine-Maritime (76)
1 125 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
1 525 €/m²
0 €/m²
414
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 786€
188 550€ d’achat
4 236€ de frais
À Mésangueville, vous devrez tabler sur un investissement global de 192 786 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant 188 550 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 236 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 370 € de taxes et 1 507 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 534€
188 550€ d’achat
13 984€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 202 534 euros : 188 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 984 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 507 €, les impôts pour 11 117 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Mésangueville. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 250 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Mésangueville, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mésangueville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 123,35 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 21,73 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait à la 162e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 3 ans à Mésangueville. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 28,57 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 849 €/m² à 2 095 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Mésangueville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !