Prix du m² à
Hodeng-Hodenger (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hodeng-Hodenger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 618 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hodeng-Hodenger se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 650 € en 2018 à 1 446 € en 2021, puis à 2 048 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 82e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Hodeng-Hodenger se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 268 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 439e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 92,4 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier hodengeois est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Hodeng-Hodenger, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 €, contre 427 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 932 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 954 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 125 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
2 039 €/m²
0 €/m²
183
Seine-Maritime (76)
2 095 €/m²
0 €/m²
170
Seine-Maritime (76)
1 525 €/m²
0 €/m²
414
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 492€
184 320€ d’achat
4 172€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Hodeng-Hodenger se chiffre autour de 188 492 €. Prévoyez en effet 184 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 172 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 473 € d'émoluments du notaire et 1 339 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 021€
184 320€ d’achat
13 701€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 198 021 euros, incluant en moyenne 184 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 701 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 868 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 473 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Hodeng-Hodenger, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Hodeng-Hodenger, et 800 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hodeng-Hodenger se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 650 € en 2018 à 1 446 € en 2021, puis à 2 048 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 82e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Hodeng-Hodenger. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 212,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 181 €/m² à 2 048 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,7 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Hodeng-Hodenger.