Prix du m² à
Mercy-le-Haut (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercy-le-Haut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 918 €/m²
1 167 €/m² 3 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mercy-le-Haut repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 129 € en 2018 à 2 192 € en 2021, puis à 1 753 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 424e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Mercy-le-Haut est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 274 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 285e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Mercy-le-Haut.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Mercy-le-Haut pouvait varier entre 1 284 et 2 570 €/m², et atteignait en moyenne 1 753 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 066 € en 2022 à 1 753 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Mercy-le-Haut, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 196 euros, contre 393 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
2 087 €/m²
2 463
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
2 080 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
1 790 €/m²
1 319 €/m²
1 271
Meurthe-et-Moselle (54)
1 327 €/m²
0 €/m²
239
Meurthe-et-Moselle (54)
1 978 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
2 347 €/m²
1 885 €/m²
705
Meurthe-et-Moselle (54)
1 302 €/m²
0 €/m²
279
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 929€
210 360€ d’achat
4 569€ de frais
À Mercy-le-Haut, vous devez prévoir un investissement total de 214 929 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 210 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 569 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 681 €, et les taxes 1 528 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 804€
210 360€ d’achat
15 444€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 225 804 euros. Ce montant comporte 210 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 444 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 681 €, les impôts pour 12 403 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mercy-le-Haut, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Mercy-le-Haut.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mercy-le-Haut repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 129 € en 2018 à 2 192 € en 2021, puis à 1 753 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 424e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec une diminution de 20,03 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mercy-le-Haut, sachez qu'en 2020, il y avait 3,4 % de locataires. En outre, 1,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mercy-le-Haut, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !