Prix du m² à
Malavillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malavillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
1 892 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Malavillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 156,16 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec une inflation de 15,56 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 204e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Malavillers compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 129 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 373e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Malavillers est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Malavillers, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 892 et 2 268 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 080 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 160 € en 2022 à 2 080 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Malavillers était de 470 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 235 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
2 087 €/m²
2 463
Meurthe-et-Moselle (54)
1 918 €/m²
0 €/m²
278
Meurthe-et-Moselle (54)
2 029 €/m²
0 €/m²
957
Meurthe-et-Moselle (54)
1 327 €/m²
0 €/m²
239
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 768€
249 600€ d’achat
5 168€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Malavillers, vous devrez tabler sur 254 768 € d'investissement. Ce montant comprend 249 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 168 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 994 € et les impôts pour 1 814 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 671€
249 600€ d’achat
18 071€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 267 671 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², dont 249 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 071 euros, dont 1 360 € de débours, 1 994 € d'émoluments du notaire et 14 717 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Malavillers vous reviendra à environ 103 200 €. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Malavillers. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Malavillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 156,16 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec une inflation de 15,56 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 204e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2019. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 1 429 € à 2 080 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Malavillers ? Sachez qu'en 2020, 4,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 13,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Malavillers.