Prix du m² à
Serrouville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 347 €/m²
1 377 €/m² 2 610 €/m²
Appartement
1 885 €/m²
1 864 €/m² 2 065 €/m²
Appartement
27 €/m²
27 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Serrouville enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 663 € en 2021, puis à 1 940 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 212e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Serrouville se trouve en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 657 habitants, ce qui la place au 159e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (71,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier serrouvillois est plutôt stable.
À Serrouville, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 1 885 et 1 885 €. En moyenne, il s'élevait à 1 885 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 874 €/m² en 2022 à 1 885 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 995 €, et pouvait varier de 1 370 à 2 542 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 956 € à 1 995 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 495 € à Serrouville, ou 247 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
2 087 €/m²
2 463
Moselle (57)
2 558 €/m²
3 257 €/m²
2 307
Meurthe-et-Moselle (54)
3 488 €/m²
2 843 €/m²
399
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
0 €/m²
761
Meurthe-et-Moselle (54)
1 840 €/m²
0 €/m²
508
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 918 €/m²
0 €/m²
278
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 412€
239 400€ d’achat
5 012€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Serrouville vous demandera un investissement global d'environ 244 412 euros. Ce montant inclut 239 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 012 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 913 €, les impôts pour 1 739 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 789€
239 400€ d’achat
17 389€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 256 789 euros, répartis entre 239 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 17 389 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 14 116 €, et les émoluments du notaire 1 913 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Serrouville vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Serrouville. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Serrouville enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 663 € en 2021, puis à 1 940 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 212e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Serrouville. Le prix au m² moyen est passé de 1 663 € à 1 940 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 80 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 28,6 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 33,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Serrouville sur le plan de l'investissement immobilier.