Prix du m² à
Mercy-le-Bas (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercy-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 477 €/m² 2 900 €/m²
Appartement
1 319 €/m²
1 166 €/m² 1 378 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mercy-le-Bas continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 1 607 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 6,64 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 163e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Mercy-le-Bas est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle, et fait partie de la région Grand-Est. On estimait à 1 282 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 99e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). 89,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mercy-le-Bas.
À Mercy-le-Bas, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 334 à 1 736 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 393 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 260 €/m² en 2022 à 1 393 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 821 €. Il oscillait entre 1 431 et 2 592 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 21,03 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 507 € à Mercy-le-Bas. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 253 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 000 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
418
Meurthe-et-Moselle (54)
585 €/m²
0 €/m²
157
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 918 €/m²
0 €/m²
278
Meurthe-et-Moselle (54)
1 165 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
1 302 €/m²
0 €/m²
279
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
130 775€
127 470€ d’achat
3 305€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Mercy-le-Bas s'élève à 130 775 euros, dont en moyenne 127 470 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 305 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 018 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 926 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
137 364€
127 470€ d’achat
9 894€ de frais
Comptez 137 364 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 3 pièces, incluant 127 470 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 894 euros, au sein desquels on retrouve 1 018 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 516 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 3 pièces de votre maison à Mercy-le-Bas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 16 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 700 euros si vous déménagez dans la même ville, et 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Mercy-le-Bas.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mercy-le-Bas continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 1 607 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 6,64 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 163e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont augmenté depuis 2021 à Mercy-le-Bas. Le prix moyen est passé de 1 507 €/m² à 1 607 €/m², tandis que le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 17,6 % de locataires, et que 10,3 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mercy-le-Bas du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !