Prix du m² à
Mercurey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 356 €/m²
1 335 €/m² 3 639 €/m²
Appartement
1 389 €/m²
1 389 €/m² 1 389 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mercurey baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec 0,99 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 480e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Mercurey dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 1 231 habitants en 2020, ce qui la place au 81e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mercurey puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Mercurey pouvait osciller entre 1 389 et 1 389 €/m², et était de 1 389 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une croissance de 13,95 % sur les 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 422 €. Il variait de 1 217 à 3 633 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 9,79 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 282 € à Mercurey, ou 641 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 733 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 837 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 952
Saône-et-Loire (71)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 289
Saône-et-Loire (71)
2 174 €/m²
4 908 €/m²
1 564
Saône-et-Loire (71)
1 950 €/m²
0 €/m²
279
Saône-et-Loire (71)
1 843 €/m²
0 €/m²
372
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 434€
290 640€ d’achat
5 794€ de frais
À Mercurey, comptez 296 434 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 290 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 794 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 322 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 112 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 459€
290 640€ d’achat
20 819€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 311 459 euros. Cette somme comporte 290 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 819 €. Ce chiffre se décompose en 17 137 € de taxes, 2 322 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 282€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Mercurey. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Mercurey, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mercurey baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec 0,99 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 480e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement décru, avec 0,99 % de réduction.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mercurey ? Sachez qu'en 2020, il y avait 34,1 % de locataires, et que 16,8 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Mercurey en termes d'investissement immobilier.